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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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(3)房屋拆遷采取產權調換方式，被拆遷人除取得所調換房屋，又取得部分貨幣補償的，所調換房屋原值為《房屋拆遷補償安置協議》註明的價款和交納的相關稅費，減去貨幣補償後的餘額；
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解讀
北京樓市調控五類房屋原值核定內容確定
二手房需求透支業主報價現松動
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個稅計算方式扣除合理費用
自建住房
城鎮拆遷安置住房
但同時，《公告》中也規定，對納稅人不能提供房屋原值憑證，且主管稅務機關通過房屋登記、稅收征管信息系統也未能核實房屋原值的，個人所得稅稅款以本次房屋交易價格按核定征收率1%計算。
胡景暉認為，實際交易過程中，能保留所謂合理費用證明的很少，能順利扣除的也幾乎沒有。
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胡景暉認為，該政策使在一定程度上降低瞭整個政策權威性，實行效力也將大打折扣。
五類房屋原值核定內容
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-02/07262058593.shtml
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