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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??分析人士認為，存款準備金率的下調對樓市銷售額也有一定的影響。2014年上半年全國商品房銷售總額隻有3.11萬億元，而到瞭下半年累計銷售額已達到4.5萬億元。當然，2014年民間二胎借貸下半年樓市銷售超過上半年，有取消限購、二套房貸政策放寬等多種因素，但央行2014年的定向降準也被認為對市場產生瞭一定的影響。

??業內：供應量大阻礙價格反彈

??國傢統計局數據顯示，2014年前4個月，房地產開發企業投資資金來源一直維持在6萬多億元的水平，但5月投資資金迅速升至7.8萬億元，6月更增加至9.1萬億元，此後企業投資資金來源總額一路上漲，至2014年12月已達15.67萬2胎銀行年息億元。

內容來自sina新聞

??去年上半年，房企的本年度資金來源總量隻有5.89萬億元，但到瞭下半年新增的資金總量超過7萬億元。

??不過，《每日經濟新聞》記者註意到，有分析人士認為，房地產市場不會因為降準而出現價格迅速反彈。德佑地產研究總監陸騎麟表示，從目前成交情況看，開發商很難上調價格；中房信研究總監薛建雄也持相同看法，他解釋這是因為供應量仍然很大，房企難以通過上調房價修復利潤率。

降準刺激樓市交易 地產股資金鏈或更寬裕

??去年定向降準刺激樓市交易

??對於本次降準的影響，各方說法不一，但《每日經濟新聞》記者註意到，業內人士認為，有一點可以肯定的是，房地產市場交易額和房企資金量都會放大。這一點從國傢統計局的有關數據上已有所反映。

??《每日經濟新聞》記者註意到，在過去一年間央行曾兩次定向降準，首先是從2014年4月25日起，下調縣域農村商業銀行人民幣存款準備金率2個百分點，下調縣域農村合作銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點；之後是從2014年6月16日起，對符合審慎經營要求且“三農”和小微企業貸款達到一定比例的商業銀行，下調人民幣存款準備金率0.5個百分點。在經歷上述兩次定向降準後，房地產企業資金情況和全國商品房交易量都有較大幅度上升。

??此前，由於降價以及土地成本和融資成本的上升，開發商利潤率迅速下滑。截至1月30日，已有12傢上市房企預虧，還有部分房企公告利潤大幅下降，一些房企甚至透露目前凈利率已降至4%的水平。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-05/10005968920849900956792.shtml

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